Hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là yêu cầu khởi kiện? yêu cầu phản tố? yêu cầu độc lập?

Trong giao dịch hợp đồng liên quan đến nói riêng và các giao dịch dân sự nói chung sẽ để lại hệ quả phải hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy đây có phải là yêu cầu khởi kiện, yêu cầu phản tố hay yêu cầu độc lập trong 01 vụ án?

Hợp đồng đặt cọc mua bán đất đang thế chấp ngân hàng sẽ vô hiệu?

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có phải là quyết định hành chính hay không?

Theo quy định tại khoản 16 Điều 3 Luật đất đai năm 2013 thì: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất”.

Căn cứ vào các quy định nêu trên thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là quyết định hành chính (Số: 02/GĐ-TANDTC)

Hủy Giấy chứng nhận có phải là yêu cầu khởi kiện, yêu cầu phản tố, yêu cầu độc lập trong vụ án?

Trong trường hợp này, cần xác định đề nghị hủy GCN QSDĐ  là yêu cầu của đương sự, nhưng không phải là yêu cầu khởi kiện, yêu cầu phản tố, yêu cầu độc lập. Khi giải quyết vụ việc dân sự liên quan đến việc hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải được Tòa án xem xét giải quyết trong cùng một vụ việc dân sự theo quy định tại Điều 34 của Bộ luật Tố tụng dân sự. (CV Số: 196/TANDTC-PC).

Luật sư tư vấn, giải quyết tranh chấp liên quan hợp đồng về Quyền sử dụng đất liên hệ Luật sư Bình SDT/Zalo 0779288883

Ls Bình.

Chia sẻ bài viết này: